 |
 |
||
中海源资讯(第一期)
2006-04-30 09:59:06 总 第1期 公司地址：北京中关村南大街3号海淀科技大厦1501室 邮政编码：100081 咨询电话：68915763/71/72/73 Http：www..zhonghaiyuan.com.cn 编校日期：2003年07月18日 E-mail: zhy@zhongguancun.com.cn 目 录 ★★★[融资机会] 投资方征集项目 [透视中海源]中海源介绍 [政策分析] 外资比例低于25%可设立合资（作）企业，中关村园区外中方自然人 暂未获对外合资（作）主体资格 中关村海淀园外资企业允许不再审核经营范围 [资讯平台] 出资1亿元—中关村海淀园推出扶植中小企业发展的“绿色行动计划” 中交所成立以来成交额达3000多万 中关村管委采取启动“五项资金”、建立“四条通道”措施 北京开通“软件外包企业融资绿色通道” 第七届中国投资贸易洽谈会筹备会在厦门举行 上海希尔顿酒店易主浙江民企老板 [互动新闻] 本月25日中交所在清华紫光国际交流中心举办“2003产权项目发布会” 本月25日在颐和园举办海淀园投资洽谈会 本月17日海淀园外经办举办外商投资企业入园签字仪式暨信息发布活动 [视点分析] 北京技术交易1季度增长近40% 高新技术占主导 中小企业融资方式有十种可供选择 正 文 ★★★融资机会 ★ 我公司战略投资人（外资背景）征集投资项目4－5个（要求下半年完成投资） 投资领域：软件，通讯，芯片 单项投资规模：300－500万美元，不控股 项目要求：具有一定规模和现金流，成长性良好 ★ 我公司战略投资人（香港背景）征集投资项目 投资领域：生物医药，电信增值，软件 单项投资规模：100万美元，不控股，董事会寻求一席之地 项目要求：产品研发进入中后期，投入资金主要用于引进人才，拓展市场， ★ 我公司战略投资人（国内上市公司）征集投资项目 投资领域：生物医药 单项投资规模：5000万元以内，要求控股或在董事会内占多数席位 项目要求：产品研发进入后期，投入资金主要用于扩大生产和拓展市场，投资当年就有盈利，且盈利增长较快 ★ 我公司战略投资人（国内某控股公司）征集投资项目 投资领域：生物医药，精细化工，新材料 单项投资规模：1000万元以内，要求控股或在董事会内占多数席位 项目要求：产品研发进入后期，技术成熟，走向市场，成长性好但遇到一定问题，需要投资人带来经营管理经验。 ★ 我公司战略投资人（国内上市公司）征集投资项目 投资领域：机电设备（新技术、新工艺） 单项投资规模：5000万以内，要求控股 项目要求：产品研发进入后期，能提高原有设备技术含量，有利于技术改造，形成配套。 ★ 我公司战略投资人（国内某集团投资公司）征集投资项目 投资领域：农业等 单项投资规模：5000万以内 项目要求：有广阔市场前景的高科技，高附加值产业，适合大面积推广的高科技农业，绿色环保日用工业 欢迎有融资需求的企业尽快与我们联系 电话：68915763/71/72/73 转分机821 联系人：王芬 透视中海源 【中海源介绍】 北京市首家产权经纪专营机构--北京中海源产权经纪有限公司成立于2003年2月28日，公司由北京市新技术产业开发试验区国有资产投资公司、中关村百校信息园有限公司、北京市新技术产业开发试验区高新技术企业协会、中关村外商投资企业协会和中关村科技园区留学人员创业园共同出资设立。 随着中关村技术产权交易所2003年3月1日正式挂牌,中海源已经成为“中关村技术产权交易所”首批进场经纪商。中海源将通过中关村技术产权交易所为融资企业（项目）和投资机构提供技术、股权挂牌融资服务。根据自己的优势把政府的投资促进活动与专业化的投融资中介服务有效的结合在一起，为有融资需求的各类企业提供投融资的新渠道，提高投融资效率。 作为政府批准设立的产权经纪商和“中关村技术产权交易所”首批席位商，中海源将秉承“高效和安全”的经营宗旨，树立“诚信、专注、卓越”的公司形象，为在中关村建立现代中介服务体系和打造国内一流的咨询品牌而努力。 政策分析 【外资比例低于25%，税收无优惠】 外经贸部近日发出通知强调，外国投资者出资比例低于25%的外资企业可设立合资（作）企业。除法律、行政法规另有规定外，其投资总额项下进口自用设备、物品不享受税收减免待遇，其他税收不享受外商投资企业待遇。而已享受外资企业待遇的外商投资股份有限公司，增资扩股或向外国投资者转让股权后，仍可向有关规定享受外商投资企业待遇。 此外，通知还特别提到，暂不允许境内中国自然人以新设或收购方式与外国的公司、企业、其他经济组织或个人成立外商投资企业。(在中关村科技园区设立的高新技术企业除外) 【中关村外资企业允许不再审核经营范围】 为进一步改善投资环境，加快行政审批制度改革，今年7月在市各委、办、局大力支持与协作下，海淀园已获准试行外资企业经营范围审批方式改革方案，即对来海淀园投资的鼓励类、允许类外资项 目不再审核经营范围，企业可自主开展经营活动。 资讯平台 ★ 海淀区政府于6月27日发布《海淀区政府关于支持中小型高新技术企业的“绿色行动”纲要》。该纲要提出从2003年到2005年每年从园区发展专项资金中安排1亿元，采取“降低创业门槛”、“设立创业辅导”、“健全中介服务”、“建立产业联盟”、“降低土地成本”、“拓宽融资渠道”、“保护知识产权”、“标准化战略”、“提高市场开拓能力”、“推出专题活动”等十大活动，支持海淀区中小型高新技术企业健康、快速发展。（“绿色行动计划”详细内容请见中海源资讯第二期—“绿色行动计划”专刊） ★ 中关村技术产权交易所自成立以来,已有200多家高新技术企业在中关村技术产权交易所挂牌,实际促成5宗交易,成交金额3000多万元人民币。另外，为了进一步整合中关村园区内的产业资源，近日中关村技术产权交易所与中关村软件园、生命科学园签订了战略合作协议，希望通过三方合作建立一条重点扶植软件企业、生物医药企业与资本对接的“高速公路”，为两大产业基地的企业提供更具针对性、个性化、多渠道的融资方案。 ★ 为坚决贯彻市委市政府关于“一手抓抗击非典，一手抓经济发展”的部署，中关村管委会采取了启动“五项资金”、建立“四条通道”的措施。 其中“五项资金”包括孵化器扶持资金、中小企业创新配套资金、留学人员创业扶持资金、风险投资跟进引导资金以及在中关村技术产权交易所挂牌交易的支持资金。“四条通道”是为留学人员企业、软件出口企业、集成电路设计企业和高速成长企业服务的贷款担保绿色通道，并提供利息和担保费补贴。集合园区部分中小企业发行企业债券和信托计划，筹集中长期发展资金。 ★ 6月上旬，北京软件企业外包业务贷款担保绿色通道开通。 据了解，取得“软件外包绿色通道”的企业应具有明确的软件外包业务和近两年海关报关记录，其外包合同须经市外经贸委合同登记。此外，这些企业申请担保贷款用途应为流动资金，单笔申请额度原则上不超过300万元人民币，期限为一年。 企业一经取得“软件外包绿色通道”资格，中关村科技担保公司将免初审程序，并承诺在企业提交完整的申请资料后7个工作日内完成评审。协作银行也将对获得中关村科技担保公司担保的“软件外包绿色通道”项目提供快捷的贷款审批通道，并按基准贷款利率收取贷款利息。 ★ 6月26日，第七届中国投资贸易洽谈会筹备工作会议在厦门举行。本届洽谈会除洽谈活动外，将举办“国际投资论坛”和近二十场专题研讨会，这些活动将使参加洽谈会的国内外企业不仅可以获得投资贸易的商机，同时可以获得大量的投资贸易信息。 组委会常务副主任、商务部副部长马秀红指出，本届投洽会的行业对接会是一个亮点，要真正办出效果，同时要做好网络招商工作，使投洽会成为不落幕的招商引资平台。 ★据《中华工商时报》报道，浙江民企老板郁国祥从希尔顿大股东香港信谊手中购得上海静安希尔顿酒店90%股份，总额1.5亿美元。 上海静安希尔顿建于1988年，由香港信谊和希尔顿酒店集团共同投资，是上海第一家五星级外资酒店，在当时旅馆业中被称为设施最先进的酒店，该酒店香港信谊持股90%，希尔顿集团持股10%，信谊委托希尔顿集团全权管理该酒店，当时投资总额近1亿美元，有客房800套，该酒店曾经接待过多国政府首脑和要员，在SARS前它的客房出租率经常高达100%。 对于这样一家酒店香港信谊为何会将其股份卖掉，据说有两种原因：一是香港信谊资金周转出现问题，二是信谊认为他们要把主要精力放在香港。信谊和郁国祥接触磋商是在SARS期间，当时客房出租率最低谷的时候，郁国祥拿下了信谊在希尔顿的股份，并由其夫人担任职务。 目前，该酒店所在地静安区政府正在想办法与郁老板接触，因该酒店由全外资变为全内资，很多政策、待遇都不一样，需要重新调整，最主要的是税收不同以往。 互动新闻 ★ 为帮助各类高新技术企业融入资金，加大企业科技创新与专利成果转化力度，营造一流投资交易服务环境，本月25日中关村产权交易所在清华紫光国际交流中心举办“2003北京技术产权交易项目发布会”。会议主要内容是技术、产权交易和企业并购重组项目推介及产权、专利项目合作业务洽谈。中海源将在这次项目发布会上对公司的技术产权项目做重点推介。 ★ 非典过后，为了使海淀区投资环境有进一步改善，本月25日在颐和园知春亭举办海淀园投资洽谈会。此次投资洽谈会目的是向投资商、新闻机构介绍海淀的投资环境、优惠政策，进一步吸引投资，通过洽谈会向投资商、新闻单位推荐一批有发展潜力的中小型高新技术企业。 ★ 本月17日，海淀园外经办举办了一期外商投资企业入园签字仪式暨信息发布活动。这次活动主要包括：外商投资企业入园签字仪式、对符合“绿卡”颁发条件的企业发放绿卡仪式及试行外资企业经营范围审批方式改革的信息发布。 视点分析 【北京技术交易1季度增长近40% 高新技术占主导】 北京技术市场管理办公室近日提供的消息说，今年一季度，北京技术市场的技术交易十分活跃。合同成交总额达48.53亿元,比上年同期增长33.48%,其中技术交易额比上年同期增长了38.66%,达到42.89亿元。 据介绍,技术成果的转化主要体现在技术合同的实现上,实现率越高,经济效益越明显。今年一季度技术市场的技术合同实现率远远高于去年同期，以每月超过30%的速度增长。在技术交易中，信息技术、生物工程与新医药、光机电一体化、新材料、环保与资源综合利用等五大高新技术领域的技术合同占了主导地位，技术合同金额达32.53%亿元,增长了24.33%,占合同成交总金额的64.97%,继续保持技术市场主导地位。其中新材料领域技术合同增幅居第一位，合同额138亿元，比去年同期增长26316%。光机电一体化领域增幅第二，信息技术增幅居第三位。 【中小企业融资方式有十种可供选择】 中小企业欲在资本市场融资，建议十种有效融资方式可以选择，这十种方式分别是： 1、国内证券市场：事实表明，近期中小企业上国内证券市场的数量增多、进程加快；另外，将来计划推出的创业板市场更为中小企业进入证券市场打开了通道。 2、香港创业板市场：香港证监部门目前仍积极鼓励内地民企、特别是中小科技企业到香港创业板上市；如果中小企业资产质量较好，产品科技含量较高，有一定的现金流，愿意支付约占融资额1/4至1/8的中间费用，仍可将该市场作为融资的途径。 ３、海外创业板：除了美国纳斯达克市场之外，新加坡、加拿大、澳洲和新西兰等国，均设立了针对中小科技企业上市融资的创业板。一些新兴市场，如新加坡、澳大利亚等地的创业板，十分欢迎中国内地的科技企业上市。 4、产权交易市场：产权交易在国内方兴未艾，各地都设立了股权、资产交易的中介市场。产权交易比较规范，对出售的资产、股权均有相应的价格评估体系，交易方式基本市场化。中小科技企业为了解决资金紧缺，可将部分股权专利（无形资产）及有形资产在产权交易所挂牌，既可以解决企业内部资金紧缺，增加现金流；又可以为进一步的资本市场运作打好基础。 5、上市公司并购：相比之下，通过并购整体条件较佳的中小科技企业，比新上同类项目投资省、见效快。因此，符合上市公司收购条件的中小科技企业，可积极与有产业关联度的上市公司接触，寻找其收购股权或资产、专利、项目的机会。中小科技企业借此途径也达到了间接上市的目的。 6、大型集团公司托管：中小科技企业可与大型集团公司（国企或民营）建立委托关系，即将自身纳入该大型集团公司的管理“系”内，在资金、技术、信息、市场、人才等要素方面充分共享。 7、发行企业债券：企业债券用途多为新建项目，利息高于同期银行利率、期限为2-3年。市场上一般大型企业发债较多。中小型企业如果有盈利较高的项目、资金需求量较大，可以采用这种方式融资。 8、发行信托产品：信托产品属于金融创新品种，中小科技企业如果有成熟的发展项目及良好的盈利模式，可尝试用此方式委托投资公司协助融资。 9、资产证券化：中小企业将资产抵押给投资银行（证券公司或商业银行），由投资银行发行相应等价的资产证券化品种，发券募集的资金由中小企业使用，资产证券化品种可通过专门的市场进行交易。 10、资产股份化：中小企业可以根据公司资产实际，将净资产作为股份划分，采取MBO（管理层持股）、ESO（员工持股）及向特定的股东发售股份的方式募集资金，并实现股份的多元化。
|
|||
 |
 |
